Il complesso si sviluppa su un'area di circa 10.000 metri quadri, posizionata tra via delle Colonie e la nuova strada di collegamento alla spiaggia, realizzata nel 2008.
La distanza dallo stabilimento termale e dalla passeggiata pedonale di Viale Aurora č circa 500 metri; la spiaggia, invece, dista circa 100 metri.
L'ingresso avviene da una strada a traffico limitato, e le auto vengono subito convogliate in una autorimessa da circa 100 posti auto, che consente un comodo parcheggio per due auto ogni villa. Nella stessa autorimessa appositi spazi sono adibiti a deposito per le biciclette.
La composizione volumetrica delle case, invece, prevede la divisione in tre tipologie principali: vi sono edifici bifamiliari, trifamiliari e quadrifamiliari.
Per quanto riguarda le singole abitazioni, invece, si andrā dal bilocale al quadrilocale (tre camere matrimoniali).
Ampi giardini piantumati separano i prospetti principali delle villette, che sono dotate di portici e terrazze arredati, con accessi rigorosamente pedonali: nessun mezzo a motore disturba gli ospiti, nč costituisce un potenziale pericolo per i bambini.
Caratteristiche salienti: